三重蘆洲買房屋 電梯
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三重蘆洲買房屋 電梯華廈 三房+車位 全新裝潢
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.27 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中華華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.46 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：15.22 坪
- 車位坪數：11.99 坪
- 土地面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成州國小
生活機能：黃昏市場
附近交通：三民高中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成州國小
生活機能：黃昏市場
附近交通：三民高中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需仔細評估屋況與樓層適合度。
主要理由如下：
- 高性價比的住家配置：在總價 2198 萬的預算下，能購入蘆洲捷運學區內擁有電梯、車位及三房雙衛的格局，性價比相當不錯。特別是新屋裝潢的條件，能大幅降低購屋後的初期投入。
- 地理位置優勢明顯：三民高中捷運站與成州國小的雙重優勢，意味著良好的生活機能與子女教育資源，對自住家庭而言是極具保障的資產。
- 需留意老屋隱憂：32 年屋齡與 2 樓樓層是潛在的不確定因素。建議買家於賞屋時，務必確認水電狀況、防水層以及社區管理基金是否充足，以避免未來高額的維修負擔。若您的預算允許且能接受老屋特性，這是一筆實用的自住房產。
問與答
三重蘆洲買房屋
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宋易容(仲介，收取服務費)
暱稱：宋姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-518858
訂閱：7 (加入)
台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店
經紀業名稱: 彊耀不動產經紀有限公司
證號: 006495
易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
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